公积金贷款抵押贷款需要结清吗?

公积金贷款和抵押贷款不用同时结清。比如，你用公积金贷款买了房，这套房还能再抵押贷款。银行看房子估值，假设值300万，公积金贷款剩100万，还能贷150万左右。抵押贷款不影响公积金贷款，每月分开还就行。

反过来，你先办的抵押贷款，公积金贷款照样能办。只要征信好，收入够，两笔贷款能一起还。比如月入2万，公积金贷款月供5000，抵押贷款月供6000，加起来1万1，完全能承受。两笔贷款独立审批，不用互相结清。