未来房地产还值得买吗?

未来房地产是否值得买，得看具体需求。比如，孩子上学需要学区房，或者工作地点固定，买套自住的房子确实方便。投资的话，核心地段的小户型更稳妥，像市中心地铁旁的公寓，租金回报稳定。三四线城市的新房要谨慎，空置率太高，出手困难。

旅游城市的度假房适合短期持有，旺季租金能覆盖部分房贷。养老房选环境好的小城市，生活成本低，医疗配套齐全。数字上看，一线城市房价十年翻倍，但近两年涨幅放缓。刚需早买早安心，纯投资需算好账，别盲目跟风。房子是长期资产，结合自身情况最重要。