西安二手房买到后多久可以卖?

西安二手房拿到房产证后随时能卖，没证的话得等满2年。比如2023年买的房，2024年拿到证，2025年就能挂牌。满2年的普通住宅能省增值税，省下几万块。不满2年也能卖，但税费高不少。比如同样100万的房子，满2年能省5万税费，不满2年得多掏3万。

另外，贷款没结清的房子卖，得先找买家或中介垫资解押，流程麻烦点。急用钱的话，全款买家更省心。西安有些热门小区，像高新区的房子，挂出去一周就能成交，冷门小区可能要等1个月。带装修、学区房卖得更快，毛坯房周期长点。