房贷已经交了半年还可以退房吗?

房贷交了半年还能退房，但操作复杂。比如开发商违约（延期交房、证件不全），购房者可起诉退房。买方资金不足断供，银行可能拍卖房产，但需承担违约金。政策变动（如区域限购升级）也可能导致退房，需看合同约定。自然因素（房屋严重质量问题）同样适用。

退房流程包括协商、法律诉讼、办理退房手续，耗时1-3个月。资金方面，已付首付和月供可能无法全额退还，需扣除违约金和损失。建议保留合同、付款记录等证据，咨询律师评估风险。退房并非易事，需谨慎权衡利弊。