北京二手房做完网签多久可以过户?

北京二手房网签后，一般3到5个工作日能过户。具体看房子情况，比如满五唯一税费少，流程快；不满二或继承房，审核时间长。材料齐全也关键，身份证、房产证、契税单缺一不可。遇到政策调整，比如限购政策变化，可能多等1天。

中介效率影响也大，靠谱中介1天内交齐材料，效率低的拖2天。遇到周末或节假日，顺延计算。实际案例：朝阳一套满二唯一房，网签后第4天过户；海淀一套继承房，网签后第7天才完成。