贷款买房属于按揭吗?

贷款买房就是按揭的一种。比如你买一套100万的房子，首付30万，剩下的70万向银行借，这70万就是按揭贷款。房子本身抵押给银行，你每月还钱，连本带息还清后，房子才完全归你。按揭分等额本息和等额本金两种，前者每月还的钱固定，前期利息多；后者每月还的本金固定，利息逐月减少。

按揭期限一般10到30年，利率根据政策调整，现在很多是LPR加点。按揭需要收入证明、征信报告等材料，银行审核通过才能办。按揭期间房子不能随便卖，还清贷款才能解押。简单说，贷款买房就是用房子作抵押分期付款，这就是按揭。