土地净残值率是多少?

土地净残值率一般在5%到15%之间。比如，一块100万元的土地，扣除清理费和处置费后，净残值可能剩5万元到15万元。建筑用地、工业用地、农田地的净残值率不同，农田地可能低些，建筑用地高些。城市核心区土地净残值率可达10%以上，郊区可能只有5%。

计算时还要考虑土地年限，比如50年使用权的土地，净残值率会低于70年使用权的土地。实际案例中，某开发区土地评估净残值率为12%，另一农业项目仅为6%。具体数值需根据土地位置、用途、年限等因素确定。