购房是全款还是分期合适?

全款买房省心省力，分期买房压力小。全款一次付清，不用月月还贷，利息一分不花，还能跟卖家砍价拿到优惠。分期首付三成，剩下贷款分30年还，每月月供几千块，手头现金留着应急或投资。

比如北京一套500万的房子，全款直接付清，省下利息100多万；分期首付150万，月供2万多，总利息200多万。全款适合存款多、不想背债的人；分期适合资金紧张、想保留流动资金的人。看个人情况选择，没绝对好坏。