房地产翻盘是什么意思?

房地产翻盘指通过改造升级让老旧项目焕发新生。比如，老厂房改成创意园区，旧商场变身潮流市集，烂尾楼盘活成新住宅。北京798工厂从废弃车间变成艺术聚集地，上海苏州河边的仓库改成滨江豪宅，广州的旧批发市场升级成电商产业园。

这些项目调整规划、优化设计、引入新业态，提升价值。深圳有30多年历史的老小区加装电梯、改造绿化后，房价每平方米涨了上万元。重庆的旧厂房改造成共享办公空间，出租率超过80%。翻盘不是简单装修，而是重新定位，激活资产潜力。