房地产策划是做什么工作?

房地产策划就是帮楼盘卖得更好。比如设计户型，把客厅做大3平米，卧室多开个窗户；规划小区，加条环形步道，种50棵樱花树；定价策略，首期20万，月供比隔壁少500块；推广活动，周末办亲子DIY，吸引300组家庭；还有户型包装，把“紧凑两房”说成“年轻精英首选”。

工作内容杂，要懂市场、算成本、盯施工，还得想点子。比如把地下车库改成共享自习室，或者把楼顶空地改造成空中花园。总之，让房子更抢手，让开发商多赚钱，让买家住得开心。