房贷还款有延缓期吗?

房贷还款有延缓期，银行允许短期推迟。比如失业、生病、装修等突发情况，可申请1-3个月延期。房贷合同里写明缓冲条款，提前30天提交证明材料就行。延缓期间利息照算，比如贷款100万，月供8000元，延期2个月要多付1.6万利息。

部分银行提供"宽限期"，还款日延后几天不算逾期。比如每月5号还款，宽限到10号，避免临时资金紧张。延缓期不算违约，但会影响信用记录。建议提前和银行沟通，别等逾期了再处理。不同银行政策不同，有的延期次数有限，比如1年只能1次。提前了解清楚，避免影响后续贷款。