杭州萧山二手房需要社保吗?

杭州萧山二手房交易不需要社保记录。个人购买住房只需提供身份证、户口本等基本材料，外地户口也无需社保证明。购房资金来源需银行核实，比如工资流水、存款证明等。交易流程包括签订合同、办理过户、缴纳税费，全程约1-2周。

税费方面，契税根据房屋面积计算，90平米以下首套1%，二套3%；90平米以上首套1.5%，二套3%。增值税满二免征，满五唯一免个税。贷款时银行会审核征信，但社保不是硬性要求。本地或外地购房者均可直接交易，无社保门槛。