房地产公司好不好干?

房地产公司真不好干。市场冷清时，房子卖不动，开发商资金压力大，降价促销也难见效。政策一收紧，贷款审批变严，购房者观望情绪浓，成交量直线下滑。土地成本年年涨，动辄几十亿拿地，稍有不慎就亏本。建材价格波动大，钢筋水泥涨价，利润空间被压缩。

同行竞争激烈，同区域少说有十几个项目，抢客大战白热化。疫情一来，工地停工，销售门店关门，回款周期拉长。地方财政依赖卖地，市场不好时，地方债压力也传导过来。小公司抗风险能力弱，稍遇风浪就倒闭，大公司也得裁员瘦身过日子。这行当，没点真金白银和硬关系，真玩不转。