车子有抵押贷款可以申请房贷吗?

车子有抵押贷款也能申请房贷，银行主要看你的收入和负债比例。比如你月入1万，车贷每月还2000，房贷月供最好不超过3000。银行会算你的总负债，比如房贷3000加车贷2000，总负债不能超过收入一半。你信用记录好，流水稳定，通过机会大。

手里有存款，比如10万以上，还能提高审批率。不同银行政策不同，有的允许总负债60%，有的只接受50%。提前还部分车贷，降低月供，能增加房贷额度。找对银行很重要，比如某城商行对有车贷的客户更宽松。材料准备齐全，收入证明、银行流水、购车合同，能加快审批。