业委会的职责是什么意思?

业委会就是业主委员会，职责代表业主管理小区事务。比如监督物业公司，确保保洁、保安、绿化达标。处理公共区域维修，像电梯坏了要协调修理。管理小区公共收益，比如广告费、停车费怎么用。调解业主矛盾，比如楼上漏水楼下找说法。

组织业主投票，决定小区大事，比如要不要装监控。收集业主意见，反馈给物业或开发商。业委会成员不能拿工资，得无私奉献。小区有1000户，业委会一般7到11人，大家投票选出。业委会开会要记录，重要事项得公示。职责就是让小区住得舒心，环境好，邻里和睦。