个人可以房屋抵押银行贷款吗?

个人可以房屋抵押银行贷款。比如，你有一套价值100万的房子，银行能贷出70万左右。贷款期限最长30年，月供几千块。房子可以是商品房、公寓或商铺。银行会查你的征信记录，有逾期可能被拒。贷款用途可以是装修、创业或还债。

利率根据政策调整，目前大概4点几。办理时需要房产证、身份证和收入证明。房子要能上市交易，小产权房不行。贷款期间房子不能出租或出售。还清贷款后，银行会解除抵押。提前还款有违约金，具体看合同。