别墅外墙可以改动吗?

别墅外墙可以改动，但需遵守规定。比如在上海，老洋房翻新要向房管局报备；北京四合院改造需符合胡同风貌要求。改动前要查清楚：小区物业有没有特殊规定，比如颜色不能太鲜艳；建筑年代是否在文物保护范围内，比如1949年前的老房子不能随意拆改。

材料选择也有讲究，南方多雨地区用真石漆比普通涂料更耐用；北方寒冷地区要选抗裂性能好的外墙材料。预算方面，简单刷漆花费几千元，整体改造可能要几万元。施工时要注意安全，比如脚手架要固定牢固，高空作业必须系安全带。改完之后最好做个外墙防水测试，避免后期渗漏问题。