一级工业区块线是什么意思?

一级工业区块线是政府划定的重要工业用地范围，保障制造业发展空间。比如上海张江高科技园区、苏州工业园区、深圳前海自贸区都在此列。这些区块内禁止建设住宅、学校，只能布局工厂、研发中心。杭州余杭未来科技城区块线内，企业拿地后5年内必须投产，闲置土地会被收回。

广州南沙新区规定，一级区块内工业用地容积率不低于2.0，防止低效开发。南京江北新区则明确，区块线内企业年税收需达每亩50万元，不符合的会被调整用途。这条线确保工业用地不被挤占，像北京中关村科学城就因严格执行，吸引了华为、百度等企业入驻。