房贷已放款什么时候到账?

房贷放款后，一般3-5个工作日到账。具体时间看银行处理速度，比如工商银行、建设银行这类大行可能快些，2-3天；地方性银行可能慢点，5天左右。遇到节假日或月底结算日，会延迟1-2天。

资金先到开发商账户，再退首付差价的话，还要等开发商打款，可能再等3天。查进度可以打银行客服电话，或登录手机银行看“贷款进度”。记得留对银行卡号，填错地址也会耽误。别着急，放款前银行会短信通知，留意手机就行。