商品房提前交房物管费从哪个时候开始算?

商品房提前交房，物管费从实际收房日算起。比如开发商通知5月1日交房，你4月28日去验房收了房，物管费就从4月28日开始计算。合同里写明交房日期是5月1日，但你提前3天办理了入住手续，费用就从入住那天起算。

开发商提前完成竣工验收，通知业主10月15日集中交房，有人10月10日就拿到了钥匙，物业费就从10月10日开始算。就算合同约定交房时间是下个月5号，你提前一周去物业签了收房确认单，费用也从签字那天开始计算。实际收房日期就是物管费起算时间，不管合同怎么写，以实际拿房为准。