五证齐全是商品房吗?

五证齐全就是商品房。比如北京朝阳区某楼盘，有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，这五证齐全，房子就是合法商品房。上海浦东新区某小区，开发商拿地时办了五证，购房者办了房产证，能正常买卖、贷款。

成都高新区某项目，五证齐全后政府允许销售，业主住进去能落户、上学。西安雁塔区某住宅，五证齐全意味着房子手续合法，遇到拆迁能拿补偿。杭州余杭区某楼盘，五证齐全的房子银行愿意放贷，二手房市场也认可。五证齐全的房子，从土地到建设再到销售，每个环节都合规，就是真正的商品房。