南京房子还值得投资吗?

南京房子还能考虑投资，但得看具体位置和类型。河西的次新房价格稳，租金回报率有3-4%；江宁大学城附近的小户型租给学生，空置率低；江北新区部分板块配套新，地铁开通后升值空间有。

不过老城区小户型房龄老，出手慢；郊区大盘供应多，竞争激烈。买房前得算清总价、月供和租金差，别盲目跟风。南京教育、医疗资源集中，学区房长期有需求，但政策变化快，得谨慎。投资房产要量力而行，别把所有钱都砸进去。