提前还房贷款怎么样还比较合算?

提前还房贷款，优先还商业贷款部分更划算。比如100万贷款，商贷利率5.8%，公积金3.1%，先还商贷能省更多利息。手里有闲钱时，别一次性全还，分批次还更灵活。比如每月多还2000元，3年就能还清10万本金，利息少还好几万。

提前还款前算好账，别交违约金，有些银行要求还款满1年才免违约费。等额本息贷款，前期利息高，提前还本金最划算；等额本金贷款，后期利息少，可以不提前还。手里有3-6个月生活费应急钱再还款，别影响生活质量。房贷利率低时，比如4%以下，不如拿钱买稳健理财，收益可能覆盖贷款利息。