五证齐全的房子容易烂尾吗?

五证齐全的房子烂尾概率低。五证是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺一不可。开发商拿到这五证，说明土地合法、规划通过、手续齐全，资金和建设进度受监管。

比如北京朝阳区某项目，五证齐全，2022年开工，2023年封顶；上海浦东某楼盘，五证齐全，施工按计划推进，2024年交付。反观五证不全的项目，比如西安某楼盘，缺《施工许可证》，2021年停工至今。五证齐全的房子，政府定期检查进度，开发商不敢轻易停工，烂尾风险小。五证是保障，不是100%保证，但比没证的项目靠谱多了。