按揭贷款从什么时候开始还款?

按揭贷款一般从放款次月开始还款。比如你1月10日银行放款，2月就要还第一次月供。房贷有等额本息和等额本金两种方式，等额本息每月还固定金额，等额本金月供逐月减少。商业贷款年限最长30年，公积金贷款最长25年。

提前还款可以减少利息，但部分银行收违约金。还款日一般是固定日期，比如每月15号，错过会收罚息。组合贷款需同时商贷和公积金还款，分开计算月供。还款账户要保证余额充足，否则影响征信。