酒店一般是什么土地性质?

酒店土地性质多样，常见商业用地、旅游用地、综合用地。商业用地占比高，比如市中心商圈酒店，多用于经营住宿、餐饮。旅游用地常见景区附近，如海滨度假村、山间民宿，依托旅游资源开发。综合用地包含商业与居住功能，部分酒店楼下是商场，楼上客房。

工业用地改造的酒店也有，旧厂房改造成设计型酒店。集体土地上的民宿多在乡村，村民自建经营。土地性质影响酒店运营，商业用地租金高，旅游用地依赖客流，集体土地成本较低但政策限制多。不同区域政策不同，一线城市商业用地为主，乡村旅游用地更常见。