现有的房子可以申请公积金贷款吗?

现有房子能申请公积金贷款，但需满足条件。比如房子已还清贷款，有稳定收入，公积金账户缴满6个月以上。一套价值200万的房子，剩余贷款50万，可贷额度根据账户余额和还款能力计算。不同城市政策不同，北京能贷120万，上海能贷100万。

贷款年限最长30年，利率比商贷低。需提供购房合同、身份证、收入证明等材料。房子需有房产证，不能是小产权房。贷款审批快，一般15个工作日放款。还款方式有等额本息和等额本金两种。注意贷款额度不能超过房子评估价的70%。