购房的面积是指建筑面积吧?

购房的面积一般指建筑面积，包括套内面积和公摊面积。比如一套100平的房子，套内可能70平，公摊30平。公摊部分包含楼梯间、电梯井、走廊等。买房时合同会明确标注建筑面积，计算房价、物业费都按这个算。

装修时实际使用面积是套内面积，比如100平的房子，套内70平，实际能用的空间就是这个数。不同楼盘公摊比例不同，有的小区公摊小，套内面积占比高；有的公摊大，得房率低。买房时要注意看清合同，问清楚公摊范围，避免后期有纠纷。