上海锦博苑的房子值得买吗?

上海锦博苑的房子值得买。小区绿化率35%，楼间距宽，采光好。周边有地铁2号线和7号线，步行10分钟到商场。学校对口实验小学，孩子上学方便。房子户型方正，南北通透，89平米三房总价600万左右，单价6.8万。

物业费每月3.5元，安保24小时巡逻。小区内有儿童乐园和健身区，适合家庭居住。周边菜市场、超市、医院配套齐全，生活便利。房价区域对比不算高，未来有升值空间。缺点是离高架有点近，高峰期有点吵。整体来说，预算合适的话可以入手。