农商行有贷款还能按揭房子吗?

农商行有贷款还能按揭房子，具体要看收入和负债情况。比如月收入1万元，现有房贷月供3000元，再申请房贷月供不能超过2500元。征信报告里如果有逾期记录，哪怕只有一次，银行也会谨慎审批。负债率超过50%，申请基本会被拒。

有些农商行允许组合贷，比如商贷30万加公积金20万。名下有全款车也能加分，证明还款能力。不同城市政策不同，三四线城市松一些，大城市严。提前结清部分现有贷款，负债率降下来，按揭机会更大。