购买商品房后多久可以过户?

购买商品房后过户时间要看合同约定和开发商进度。新房期房一般交房后3-6个月办证，现房1-3个月。开发商需完成初始登记，购房者备齐身份证、购房合同等材料。遇到烂尾房或开发商拖延，时间可能延长至1年甚至更久。

二手房过户快，材料齐全当天能办，但需房东配合解押。有些城市推行"交房即交证"，最快1个月拿证。建议提前咨询当地房管局，避开节假日办理高峰，确保材料真实完整。合同里最好写明办证时限，违约条款要明确。遇到问题及时投诉，避免无限期等待。