没有房产证能用住房公积金贷款吗?

时间:01-19人气:14作者:纯洁的痞子

不能。公积金贷款必须提供房产证或购房合同作为抵押凭证。比如北京要求房产证原件抵押,上海接受网签合同备案证明。没有房产证意味着房子产权不明确,银行无法评估抵押物价值。例如小区刚交房,开发商还没办大证,个人小证自然拿不到。

再比如二手房交易中,原房主不配合过户,新买家就无法获得房产证。公积金中心审核时会核查房产状态,缺证直接驳回申请。类似情况还有农村自建房,没有国家颁发的产权证,同样无法申请。这类贷款风险高,资金安全没保障。

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