保利悦公馆是小高层吗?

保利悦公馆是小高层建筑。项目有11层到18层的楼栋，楼层不算特别高。小区里每栋楼都有2个单元，每个单元2户到4户。电梯是标配，每栋楼都有1部客梯。户型面积从80平方米到140平方米不等，适合小家庭或改善型需求。

楼间距大概30米到50米，采光不错。小区绿化率超过35%，种了樟树、桂花树等植物。地下车位有1:1.2的比例，基本够用。周边有超市、学校、公交站，生活方便。物业是保利自家团队，24小时有保安巡逻。整体居住密度中等，不算拥挤。