商品房楼面保修期是多久?

商品房楼面保修期一般为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。具体来说，屋面防水工程保修期5年，墙面、顶面抹灰层保修期2年，地面找平层保修期2年。比如，2020年交房的房子，墙面开裂问题在2022年前可找开发商维修。厨房、卫生间防水保修期5年，管道保修期2年。

电梯、供配电系统保修期2年，门窗保修期1-2年。开发商需在保修期内免费维修质量问题，比如2021年交房的楼盘，屋顶漏水在2026年前可申请维修。保修期起算时间以房屋交付业主使用通知书为准，实际维修效果需符合国家规范。