青岛房子最有投资价值的地段?

青岛房子最有投资价值的地段是市南区沿海一线，比如五四广场、奥帆中心附近。这里靠近海边，风景好，交通方便，地铁3号线直达，周边有万象城、海信广场等商场，生活配套齐全。房价每平米5万左右，租金回报率稳定。

崂山区金家岭金融区也不错，写字楼多，企业集中，房价4万左右，升值空间大。市北区台东商圈人气旺，老房子改造后租金高，适合小户型投资。李沧区地铁沿线，如枣山路站，新楼盘多，价格3万左右，适合长期持有。这些地段位置好，需求大，抗跌性强。