房屋租赁费用属于投资吗?

不算投资。租房是消费行为，花钱买使用权。比如每月付3000元房租，换来住处，钱花掉了不会增值。买房才算投资，房价上涨能赚钱，房租付了就没了。租房像打车，花钱买服务；买房像买车，资产能升值。

有人租10年花36万，房子还是房东的；同样36万全款买房，房价涨到50万就赚了14万。租房费用属于生活开销，就像吃饭、交通一样，是维持生活的必要支出。