房地产的绿化率什么意思呀?

房地产的绿化率指的是小区内绿化面积占规划总面积的比例。比如一个占地1万平方米的小区，如果有3000平方米种了树、铺了草坪，绿化率就是30%。绿化率高的小区，夏天能多20%的阴凉，空气也更清新。像北京回龙观某些小区，绿化率达到40%，冬天能挡住30%的寒风。

上海陆家嘴的写字楼群，绿化率要求25%，让上班的人能看见绿色。绿化率不等于绿地率，后者只算实际种草种树的地方。买房时多看看小区实景，有些小区只算盆栽，实际绿化很少。绿化好的小区房价每平米能贵500到1000块，住起来也更舒服。