首付一般都多少?

首付比例根据城市和房屋总价浮动，一线城市普通住宅首付3成，二线城市2.5成，三四线城市2成。例如，北京一套500万的房子，首付150万；成都一套300万的房子，首付75万。商业贷款首付最低2成，公积金贷款最低1.5成。

二手房首付比例略高，老房子可能需要3.5成。公寓、商铺首付通常5成以上。首套房首付低，二套房首付4成起。政策调整时，首付比例会变化，比如2023年部分城市下调至2成。首付金额还和银行评估价有关，评估价低于成交价时，首付需按评估价计算。