二手房买贵了5万正常吗?

二手房买贵5万挺常见，市场波动、楼层朝向、装修状况这些因素都会影响价格。比如同小区3楼和顶楼能差2万，精装修和毛坯房差3万也正常。带大阳台的户型比小阳台贵1万左右，靠近地铁口的房子贵2万。学区房溢价更高，非学区房差5万很正常。

卖家急用钱便宜卖，或者买家看中小区环境多掏钱，这些情况都有。中介费、税费加起来也得几万，总价差5万其实不算多。房子位置好、物业强，未来升值空间大，多花5万也值。买房时多对比几套，了解周边行情，心里有数就不纠结这5万了。