长租短付高收低租是什么意思?

长租短付高收低租是房产中介常用套路。中介租下整栋房子，签长期合同，比如10年，按月付租金。中介再转租给租客，只收3个月押金和1个月租金，租客得付半年或一年房租。中介拿到钱后不按时交房东房租，房东赶走租客，中介卷款跑路。

比如北京某小区，中介收了30户租客半年租金，却拖欠房东3个月房租，房东直接换锁。上海也有案例，中介收了100万押金，失联消失。租客损失几万块，房东收不到房租。这种套路利用信息差，让租客和房东都受害。签合同前要查中介资质，别一次性付太多钱。