首套房卖了后公积金能贷二套房吗?

首套房卖了后公积金能贷二套房。比如北京、上海、广州、深圳等城市，只要名下只有一套房，还清首套房贷款就能用公积金贷二套。杭州、成都等城市要求首套房贷款结清，且二套房首付比例不低于50%。南京、武汉等地规定，二套房公积金贷款额度比首套房低20万左右。

重庆、西安等城市允许用公积金贷二套，但利率上浮10%。具体政策看当地规定，比如苏州要求二套房面积90平米以上，青岛要求二套房总价不超过300万。贷款前最好去公积金中心问清楚，避免额度不够或被拒。