设计院算什么单位性质?

设计院属于事业单位或企业单位，具体看编制。像北京建筑设计研究院是国企，上海现代集团是混合所有制，深圳某设计所可能是民企。这类单位承接政府项目、商业地产、住宅小区等，比如设计高铁站、医院、学校。员工分编制内和合同工，编制内有稳定福利，合同工靠项目提成。

设计院需要注册建筑师、结构工程师等资质，团队协作完成图纸。收入跟项目规模挂钩，大项目奖金多，小项目提成少。工作强度大，加班是常态，但能积累经验。单位性质影响稳定性，国企裁员少，民企灵活风险高。