南方朝西北的房子值得买吗?

南方朝西北的房子采光差，夏天西晒严重，冬天阴冷。比如客厅下午3点阳光直射，室内温度比高5度；卧室冬天全天见不到太阳，被褥潮乎乎。西北风直吹，窗户缝漏风，冬天像住冰箱。

价格比朝南的低20万，但物业费每月贵50块。小区绿化挡光，树影遮住阳台一半。老人小孩住着不舒服，冬天感冒多。投资回报率低，转手时买家少。除非预算特别紧，不然别买。