银行贷款通过后多久能拿到房子?

银行贷款审批通过后，拿到房子时间因流程不同而异。新房一般1-3个月，从签约到交房需等开发商完成建设；二手房更快，1个月左右能过户，涉及产权转移和贷款抵押。全款买家能当天拿房，贷款买家需等银行放款后办理手续。

遇到节假日或材料不全，时间会延长。比如某城市新房项目因施工延期，交房时间晚了2周；某二手房交易因银行额度紧张，放款多花了10天。具体时间要看合同约定和各方配合速度。