房产抵押贷款是信贷资金吗?

房产抵押贷款属于信贷资金。比如个人用房子抵押向银行借钱，企业用地皮抵押融资，这些钱都是银行或金融机构提供的信贷资金。抵押物只是担保，贷款本身是银行放出的信贷。比如100万的房子抵押，银行可能贷70万，这70万就是信贷资金。

再比如商铺抵押贷款、厂房抵押贷款，资金来源都是信贷体系。抵押不改变资金性质，只是增加还款保障。银行通过这类贷款放出资金，借款人按期还本付息，整个过程符合信贷资金运作模式。