买房托管什么意思?

买房托管就是业主把空房子交给专业团队打理，比如找中介或托管公司。这些团队负责招租、收租、维修日常问题，业主不用亲自管。比如北京一套房，托管后每月收5000元租金，团队抽走10%服务费。遇到水管漏水，托管公司会马上联系师傅来修，业主不用半夜接电话。

托管合同一般签1-3年，期间租客换人、空调坏了，都由托管方处理。业主只需定期查账单，收钱就行。好处是省心省力，尤其适合外地业主或没时间管房的人。但要注意选靠谱公司，避免租金拖欠或房屋损坏。