银行降息后房贷利率是多少?

银行降息后房贷利率跟着下调。比如原来利率4.2%，降息后变成4.0%。不同银行调整幅度不同，有的降0.1%，有的降0.2%。买房的人每月还款压力小了，100万贷款30年，每月少还100多块。

存量房贷客户利率次年1月自动调整，新房客户签合同时直接用新利率。大型银行和地方银行利率可能有差异，建议货比三家选优惠多的。降息周期里，利率还会继续走低，现在入手时机不错。政策支持刚需，利率下限放宽，部分城市能拿到3.8%的优惠。