房贷降息之前办房贷可以转贷吗?

房贷降息前办房贷不能直接转贷，但可以试试商转公或商转组合贷。比如你原房贷利率5.5%，降息后新利率4.2%，银行一般不允许直接降你现有利率。不过有些城市支持商业贷款转公积金贷款，前提是你公积金缴满6个月以上，且原商贷还款1年以上。

或者选商转组合贷，比如商贷30万转20万公积金+10万商贷，月供能少几百块。再比如你名下有两套房，降息后想转贷，得看新银行是否接受抵押，评估价够不够覆盖贷款额。总之转贷流程复杂，要算清手续费、违约金，别为了省小钱花更多冤枉钱。