首付已交能退房吗?

首付交了能退房，但得看具体情况。比如开发商没拿到预售证，或者房子面积误差超过3%，或者质量问题严重影响居住，这些情况可以退。还有开发商擅自改规划，或者延期交房超过约定时间，也能退。但如果是自己不想买了，退起来就麻烦，可能定金要不回来。

比如北京有个案例，买家因为房价下跌想退房，法院判了不支持。上海也有类似情况，买家因工作变动退房，结果损失了10万定金。所以退房前最好先签合同，看看里面的退房条款，或者找律师咨询清楚。