回迁房可以自己办理吗?

回迁房可以自己办，但手续挺多。比如要拿拆迁协议、身份证、户口本这些材料，去房产局登记。办房产证时得交契税、印花税，费用几千到上万不等。如果小区刚建成，还要等开发商统一办理初始登记，自己拿不到证。

遇到产权纠纷，比如面积不符或原房主不配合，就得打官司，耗时几个月。自己办跑断腿，找中介省事但要花几千服务费。回迁房满5年才能卖，交易时税费比普通房高一倍。建议提前问清当地政策，备齐材料，不然来回折腾耽误时间。